Ben je op zoek naar een ruime instapklare gezinswoning?
Deze perfect onderhouden ruime half open bebouwing straalt tijdloze elegantie uit, van zijn klassieke architectuur tot zijn warme en uitnodigende inrichting. Ideaal gelegen op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en het gemak van het stadscentrum.
We betreden de woning via de inkomhal. Hier is een apart gastentoilet voorzien en ook de toegang naar de inpandige garage. Door de dubbele glazen deur komen we in de grote comfortabele leefruimte.
De goed onderhouden keuken is gebruiksvriendelijk en geeft directe toegang tot de aangebouwde uitbreiding. De airco zorgt ervoor dat het er in alle seizoenen heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin en genietend van een overvloedige lichtinval.
De tuin en het terras zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen middagen in de zon. Het volledige perceel is 5 are.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Mocht u dat wenselijk vinden, kan u een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping om alzo nog twee grote kamers bij te creëren. Momenteel is dit een grote, goed geïsoleerde zolderruimte.
Met een gunstig asbestattest, een positieve elektriciteitskeuring en een energiezuinig label B, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust. Er zijn immers geen grote renovatiewerken vereist.
De bewoonbare oppervlakte is meer dan 200m² en daarbovenop is er een inpandige garage voor je wagen en een ruime stockage-/hobbykelder.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
De woning is beschikbaar in overleg met de eigenaars.
Deze perfect onderhouden ruime half open bebouwing straalt tijdloze elegantie uit, van zijn klassieke architectuur tot zijn warme en uitnodigende inrichting. Ideaal gelegen op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en het gemak van het stadscentrum.
We betreden de woning via de inkomhal. Hier is een apart gastentoilet voorzien en ook de toegang naar de inpandige garage. Door de dubbele glazen deur komen we in de grote comfortabele leefruimte.
De goed onderhouden keuken is gebruiksvriendelijk en geeft directe toegang tot de aangebouwde uitbreiding. De airco zorgt ervoor dat het er in alle seizoenen heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin en genietend van een overvloedige lichtinval.
De tuin en het terras zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen middagen in de zon. Het volledige perceel is 5 are.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Mocht u dat wenselijk vinden, kan u een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping om alzo nog twee grote kamers bij te creëren. Momenteel is dit een grote, goed geïsoleerde zolderruimte.
Met een gunstig asbestattest, een positieve elektriciteitskeuring en een energiezuinig label B, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust. Er zijn immers geen grote renovatiewerken vereist.
De bewoonbare oppervlakte is meer dan 200m² en daarbovenop is er een inpandige garage voor je wagen en een ruime stockage-/hobbykelder.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
De woning is beschikbaar in overleg met de eigenaars.
EPC: 175 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1987
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 425.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
500 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Kelder |
|
| Garage |
automatisch
|
| Keuken |
15 m²
|
| Provisiekamer |
7 m²
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Veranda |
27 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
aangelegd en voorzien van sfeervolle tuinverlichting
|
| Tuinhuis |
|
| 3x Slaapkamer |
10m² - 13m² - 16m²
|
| 3x Toilet |
gastentoilet in hal en twee toiletten boven
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Zolder |
|
| Parkeerplaats |
|
| Dienstenhal |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
175 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231015-0003014891-res-1
|
| Label |
|